柳瀬公孝が代表の都市綜研インベストファンド株式会社とは?みんなで大家さん販売の口コミ評判も調査

不動産

はじめに

突然ですが、皆さんは不動産ファンド事業についてどれだけご存知ですか?不動産投資を大きく2つに分けると、直接不動産を取得し運用する「実物不動産投資」と「不動産ファンド」に投資をする方法があります。
“ファンド”は、投資家から集めたお金をプロが投資・運用して得られる利益を、投資家の出資割合に応じて分配する仕組みのことです。
ファンドはお金が生み出されるものは何でも投資対象となるため、不動産以外によく知られているものだと、「株式」「債券」「太陽光発電施設」「船舶、航空機」などがあります。
不動産ファンドの仕組みとしては、投資家からお金を集め不動産を取得し、得られた利益を投資家に配当収入として分配する、という形となっています。
もちろん、こうした一般的な不動産ファンドにもメリット・デメリットがありますが、デメリットを限りなく取り除くことに成功したのが、不動産投資商品「みんなで大家さんシリーズ」です。
みんなで大家さんシリーズを主な事業とする「都市綜研インベストファンド株式会社」について今回調べてきましたので、代表である柳瀬公孝氏の経歴や、みんなで大家さんシリーズの口コミ評判なども合わせて一緒に見ていきましょう!

都市綜研インベストファンド株式会社とは?

都市綜研インベストファンド株式会社は、大阪府大阪市にあり、柳瀬公孝氏が代表を務める不動産ファンドに特化する会社です。現代社会のニーズを的確に捉え、不動産を金融商品として派生させた都市綜研インベストファンド株式会社は、長期的に安定した利回りの資産運用が行えるようサポートします。「みんなで大家さんシリーズ」など、不動産ファンド事業に特化することで、効率的に事業運営を行い、経営の理念である「共生」という考え方に則って、社会貢献活動においても取り組みを進めていきます。

みんなで大家さんシリーズとは

みんなで大家さんシリーズは、元本の安全性が高いとして知られています。不動産特定共同事業法に基づいて、対象の不動産より得る賃貸利益を分配原資とした不動産投資商品です。
一般的な資産運用は「主に価格変動の差益を期待する資産運用」と「元本に対する利息を受け取る資産運用」の二つがあると思います。株やJ-REITは変動性が高いのが特徴で、短期的に大きな利益を得ることができますが、元本を損失してしまう可能性もあります。一方で、定期預金や国債は保証があるため安全性は高いが、金利が低く高い利益を求めることはできません。このように二つの方法の他にリスクを抑えつつ安定した収益を得ることができる「不動産投資」に注目しました。
一般的な不動産投資のデメリットは
・初期投資が高額
・管理が面倒
・現金化しづらい
・不動産の価格変動
などが挙げられます。しかし、都市綜研インベストファンド株式会社が提供する「みんなで大家さんシリーズ」は、こうした不動産投資のデメリットを解消することができます。みんなで大家さんシリーズは、営業者と事業参加者との間に匿名組合契約を結び、営業者が展開する事業に参加してもらい、賃貸利益から分配金を受け取る権利を取得します。100万円からと比較的少額から出資することができますし、管理業務や現金化についても都市綜研インベストファンド株式会社の方で対応するので、面倒な手間がかからないのが魅力といえます。

代表の柳瀬公孝 プロフィール

1966年に兵庫県神戸市で生まれ、実業家・企業家として知られている柳瀬公孝(やなせ まさたか)氏。不動産開発にホテル営業など幅広い事業を展開しているほか、企業の再生事業なども手掛け、不動産証券化事業のキャリアも10年以上。「みんなで大家さんになろう!―共生的不動産購入のススメ」「成田空港の隣に世界一の街を造る男」など著書も出版しています。

都市綜研インベストファンド株式会社の口コミ評判

都市綜研インベストファンド株式会社の商品「みんなで大家さんシリーズ」の口コミがインターネットに合ったのでまとめてみました。

・みんなで大家さんシリーズを知って、国内外の株式とあわせリスク分散をすることができた
・副収入代わりとなっている。

都市綜研インベストファンド株式会社の会社概要は?

名称:都市綜研インベストファンド株式会社
所在地:〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-1-5ザイマックス梅田新道ビル12階
設立:平成11年8月
代表:柳瀬公孝 
公式サイト:https://www.invest-fund.co.jp/

まとめ

不動産ファンド、投資、と聞くと「怪しそう」「上手く行くかな」といったネガティブなイメージがある方も多いと思います。しかし都市綜研インベストファンド株式会社の「みんなで大家さんシリーズ」は、ネガティブな部分を解消しつつバランスの良い商品であるということがわかりました。ただ将来に不安を感じるのではなく、しっかり学び対策をとりつつ、お金に悩まない明るい未来に繋げていきたいですね。