山田エスクロー信託の口コミ評判が気になる!どんなサービスがあるのか調査してみた!

金融

はじめに

「信託」と聞いて皆さん何を思い浮かべますか?
自分には関係のない言葉だと、よく分からないという方も多いかもしれません。
「信じて託す」という文字通り、自分の財産を信頼できる人に託して、自分が決めた目的に沿って運用、管理してもらうことを言います。
財産を信託された人を受託者と呼び、信託した人は委託者と呼びます。受託者は委託者の決めた目的の実現に向け財産を管理運用していく形になります。また、恩恵を受ける人は受益者と呼び、受託者と同じ場合もありますが、子供たちや配偶者など大切な人を設定する場合もあります。

資産運用、資産管理、資産承継、社会貢献という4つの目的のために信託が利用されています。たとえば増やす目的の資産運用の場合、預かった資金を代わりに有価証券や不動産などに運用する金銭信託や投資信託などがあります。
このように一口に信託と言っても様々な種類がありますが、今回紹介するのは山田エスクロー信託という信託会社です。
先述された金銭信託はもちろん有価証券信託、不動産信託のほか兼業業務として不動産代理・仲介業やM&A仲介・アドバイザリー業務なども行っています。

この山田エスクロー信託の評判、口コミはどのような感じでしょうか?会社概要、サービス内容などとともに見ていきましょう!山田エスクロー信託の評判が知りたいという方へ参考になればと思います。
(以降の情報は2022年3月1日時点のものです)

山田エスクロー信託とは?

山田エスクロー信託とは神奈川県横浜市に本社を置く、管理型信託業務、各種兼業業務などを行う会社です。2005年2月21日に設立して以来、Yamada Groupの一員として安全と安心を提供してきました。

金融信託をメインに、有価証券信託、金銭債権信託、不動産信託は多くの方々に評判で、相続関連業務も取り扱いがあり幅広いサービス、例えば生前に作成する遺言書作成への助言や作成した遺言書の保管、遺言執行をする遺言信託業務、相続開始後に手続きを委任され実行する遺産整理業務などが魅力の一つです。

また、山田エスクロー信託は、日本全国に多くの拠点を構えており、北海道から沖縄まで43もの支社・支店をオープンしています。

山田エスクロー信託のサービス

【信託業務】

委託者が信託行為により受託者に対し金銭・不動産など財産を移転し、受託者は委託者が設定した信託目的に沿って受益者のために、その信託財産の管理や処分をしていきます。
また、エスクローとは、契約当事者の間に入り、代金決済と商品・物件等の授受を確実なものとし取引の安全性を確保するという仲介サービスのことで第三者寄託とも呼ばれます。

・不動産売買:不動産売買取引に関連する金銭を信託で保全。
(例)不動産手付金、売買代金の保全/空室賃料補償による不動産売買

・不動産賃貸:不動産賃貸管理に関連する金銭を信託で保全。
(例)敷金、立退料管理信託/家賃管理信託

・M&A取引:M&Aに関連する金銭などを信託で保全。
(例)譲渡代金保全/瑕疵(読み:かし)担保留保金保全/役員退職金保全

・高齢者向け住宅:老人ホームなどの施設事業者が、入居者からの前払い家賃などを法律の定めに基づき保全策のひとつとして信託を活用。
(例)有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の前払家賃等保全信託

・シルバービジネス:シルバービジネスに関連する金銭などを信託で保全。
(例)葬儀予約代金保全信託/死後事務委任費用保全信託/遺言代行信託

・その他の信託業務:その都度要望に応じ、あらゆる信託、保全スキームを構築しオーダーメイドでの信託サービスを提供。
(例)前受金信託による商品売買/カード決済代行資金保全管理信託/異義申述に対する預託金信託/建築代金進捗管理支払信託など

【相続関連業務】
・遺言信託:遺言に関連する相談、遺言書の作成助言や保管、執行までワンストップ。
・遺産整理業務:財産調査、財産目録作成、遺産分割協議書による遺産分割手続きなどを相続人に代わり実行。
・民事信託コンサルティング:ご家族への想いをかなえる安全・確実な民事信託の仕組みづくりのアドバイス、信託契約書の作成に必要な情報の提供、希望に応じた契約書のひな型の提示や文章化などの支援。

山田エスクロー信託会社概要

会社名 株式会社山田エスクロー信託
所在地 〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸1-11-15横浜STビル15階
設立 2005年2月21日
資本金 200,000,000円
代表 篠笛弘一
公式サイト https://www.y-escrow-trust.co.jp/
事業内容
・管理型信託業務<関東財務局長(信6)第3号>
(金銭信託/有価証券信託/金銭債権信託/不動産信託)
・兼業業務
(不動産代理、仲介業/不動産鑑定業/物品預り業/遺言書作成に関する相談業務/事務代行業/遺言執行業務/遺産整理業務/M&A仲介、アドバイザリー業務/民事信託コンサルティング業務/法定相続人及び推定相続人の特定のための戸籍等取得代行業務/死後事務業務/任意後見業務)
・第二種金融商品取引業

まとめ

今回、隅々まで調査しましたが、山田エスクロー信託の評判、口コミは残念ながらありませんでした。

信託のプロフェッショナルとして幅広い信託サービスの取り扱いがある山田エスクロー信託。自分で分からないことはうやむやにせず、専門の会社にお願いすることが最善です。
大切な人を守るため、信託という手も今後視野に入れてみてはいかがでしょうか?山田エスクロー信託はYamada Groupとして日々多様化する、不動産や債権に関するニーズに応えていくべく努めています。興味がある方はYamada Groupについても調べてみてはいかがでしょうか。